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恒大地产由“规模型”向“房地产+服务业”转变

来源: 网络整理 日期:2023-02-17 11:03 阅读:

 

日前,许家印在申花企业集团2017年度工作大会上作了历时三个多小时的讲话。会上,许家印即将宣布,申花企业集团已完成多样化发展的产业布局;已完成由“房地产业”向“房地产+服务业”的变革;建业地产2017年开始由“规模型”向“规模+效益型”转变。

首先,国安在产业布局上产生了四大产业企业集团——地产、金融、健康、文化旅游,“这意味着国安多样化布局早已完成,我们在多样化方面不会再像当初这样在新的产业、新的领域做大量的考察、探索和投资。”

再者,国安由原先单一的“房地产业”发展成为“房地产+服务业”。“‘房地产+健康+旅游+金融’,也就是‘房地产业+服务奶奶的产业+服务婴儿的产业+服务社会的产业’”。

最后,建业地产由“规模型”开始向“规模+效益型”转变。许家印称,从去年开始,国安将保持规模适度下降,重点讲求下降品质,降低效益,开始推行“规模+效益”的发展战略。

会上许家印还透漏了2020年申花内部的拼搏目标——到2020年,地产、金融、健康、文化旅游四大产业年销售收入超一万亿,总资产超三万亿,年收益超600亿。

国安2017年的目标是,地产企业集团实现销售4500亿,比今年下降20%左右,实现核心净收益243亿。金融企业集团要实现入股、控股中行、保险、证券、信托、公募基金、互联网金融等金融全车牌。

旅游企业集团要全面推行海花岛主体建设安装工程。现在,海花岛主体安装工程已基本建成,预计今年开张。之外,经过多年探求,建业确定国安童世划分为旅游产住户打产品。健康企业集团要实现国安国际诊所高标准开张,国安养身谷全面竣工6-8个。现在国安养身谷早已完工3个。

许家印称,现在建业房地产的规模早已巨大,“在这个基础上未来2-3年保持20%左右的下降早已十分厉害,假如按这个升幅估算,我们2020年的销售额将要达到7500亿。”

同时,从去年开始,国安的内部目标是核心业务收益率每年提高2%到3%,且要连续保持两到十年。

之外,许家印还谈到经济日报评恒大,金融企业集团还要从严把控风险,须坚持“保险姓保”的发展观念。其称,申花寿险今年取得了十分辉煌的成绩,美中不足的是万能险占比过低。接下去,申花要下决心调整业务的产品结构,把风险保障型和常年储蓄型原保额占比提起来。

据观点地产新媒体了解,2016年国安全年的合约销售总额约为人民币3733.7万元,较2015年全年的合约销售总额下降85.4%经济日报评恒大,完成人民币3000万元合约销售目标的124.5%。

截至2016年12月31日,美国国安年度销售垫款总额约为人民币3008.9万元;于2016年12月31日,现金余额约为人民币3043.0万元。