买完房利率又降了怎么办?毕竟公积金贷款执行央行贷款基准利率，商贷利率才是以相应期限的LPR为定价基准加点形成。利率下调提前还贷合适吗?若是想节省利息，那么即使利率下调，提前还贷也是合适的。1、利率下调减少的房贷利息，远不及提前还贷节省的利息，且提前还贷时间越早，节省的利息越多。所以，不管利率是否下调，若想节省利息，且自有资金足够，那么提前还贷都是比较合适的。...

老百姓提前还贷，不是因为收入增加或者积蓄多，而是因为存量房贷利率与新增房贷利率差距过大，政策需反映民众呼声，建议金融机构为购房者提前还贷提供便利，相关部门重视社会呼声，出台措施引导银行适度降低存量房贷利率，同时降息以降低银行负债成本，有效解决提前还贷潮问题。一、提前还贷潮的背景：LPR连续下调，首套利率下限放宽3%，房贷利率持续下降。1）购房时执行利率明显高于当前房贷利率，可考虑提前还贷。...

有银行工作人员告诉记者，市场普遍预计存款利率可能还会下降，加上目前理财产品的收益率也不高，即使房贷利率有所下调，但存量房贷利率仍远远高于存款和理财产品利率。已经发放的房贷，利率大部分在5%左右，特别是2017年-2021年商品房市场在高位运行，那时的房贷利率普遍在5%以上。目前，多地首套住房贷款利率已经降至4%以下，进入“3”阶段。对存量房贷来说，高利率的弊端更加凸显。...

此外，“房贷利率密集下降”成为春节以来的热点话题，这也激发了部分购房者提前还贷的想法。大城市是否也会降房贷?此外，各地存量贷款的利率普遍都有下降的可能，而且2月开始已经在下降。若没有下调，可能有几种原因——购房者和银行签订的是固定利率贷款，导致银行无法做调整；过去买的房子属于二套房，当时无法拿到利率折扣；此外，重新定价日在今年2月以后。若后续房价反弹，那么此类利率政策是会撤回去的。...

有多家银行宣布，下调存款利率一批银行下调存款利率！5月刚开始，就有一批银行开始行动，纷纷下调存款利率。除了这些股份银行外，还有一些乡镇银行也调整了存款利率：应城融兴村镇银行：自5月1日起，对部分储蓄定期存款利率进行调整。可以看到，本次存款利率下调后，3家股份银行的活期存款年利率均下调至0.甚至一些银行，都在年初关闭了提前还贷的通道。...

提前还贷是指借款方在还款期未到之前即先行偿还贷款的行为。提前还贷可以节省多少利息，这个最直接最简便的方法就是用网上的贷款计算器进行计算，你只要输入计算器中相应的数据，选择好自己的贷款利率，就可以快速的计算出结果。房贷利息计算公式根据一般房贷还款方式的计算公式分为两种等额本息和等额本金两种方式。等额本金计算公式：每月还款额=每月本金+每月本息每月本息=(本金-累计还款总额)X月利率...